十年后農(nóng)村宅基地價(jià)值 農(nóng)村宅基地的未來(lái)走向 農(nóng)村宅基地有*價(jià)值嗎

農(nóng)村宅基地作為農(nóng)民的立身之本，宅基地的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)是很多人都比較關(guān)心的問(wèn)題。那下面我們就來(lái)說(shuō)一說(shuō)十年后農(nóng)村宅基地價(jià)值，農(nóng)村宅基地的未來(lái)走向以及農(nóng)村宅基地有*價(jià)值嗎方面的相關(guān)問(wèn)題。

十年后農(nóng)村宅基地價(jià)值

很多人對(duì)于農(nóng)村宅基地未來(lái)的價(jià)值都比較關(guān)注，那下面我們就來(lái)說(shuō)一說(shuō)十年后農(nóng)村宅基地價(jià)值方面的相關(guān)問(wèn)題。 

1、宅基地可以換房

所謂“宅基地?fù)Q房”，是指在國(guó)家政策框架內(nèi)，堅(jiān)持了承包責(zé)任制不變、可耕種土地不減、尊重農(nóng)民自愿的原則，高水平的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)有特色、適于產(chǎn)業(yè)聚集和生態(tài)家居的新型的小城鎮(zhèn)。農(nóng)民則可以其宅基地，按照規(guī)定的置換條件無(wú)償?shù)膿Q取小城鎮(zhèn)中的一套住房，遷入到小城鎮(zhèn)來(lái)居住。

2、宅基地可以抵押貸款

長(zhǎng)期以來(lái)，由于法律規(guī)定的限制，加上缺乏有效的價(jià)值認(rèn)定，農(nóng)民不能夠把房屋用來(lái)抵押貸款。2016年初，國(guó)務(wù)院印發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，提出了試點(diǎn)農(nóng)村宅基地的抵押貸款的新政策。

3、閑置宅基地可入市

近日，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機(jī)制和政策體系的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）提出，允許村集體在農(nóng)民自愿前提下，依法把有償收回的閑置宅基地、廢棄的集體公益性建設(shè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榧w經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市。

農(nóng)村宅基地的未來(lái)走向

對(duì)于農(nóng)村宅基地的未來(lái)走向這一問(wèn)題，很多朋友都還是比較關(guān)注的，那下面我們就來(lái)了解一下這個(gè)問(wèn)題吧！ 

一塊農(nóng)村宅基地的價(jià)值會(huì)比你想像的還要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出許多。農(nóng)民可以在自家的宅基地上去建房，可以享受承包地、宅基地、林地及各種各樣的補(bǔ)貼，還有，隨著近郊區(qū)土地的升值，導(dǎo)致了農(nóng)村戶(hù)口的含金量越來(lái)越高，農(nóng)村戶(hù)籍的吸引力在不斷的上升。

目前在農(nóng)村申請(qǐng)宅基地已經(jīng)越來(lái)越困難了，甚至大部分的地區(qū)已經(jīng)沒(méi)有多余的宅基地分給本村村民了。物是以稀為貴的，農(nóng)村的宅基地越來(lái)越稀缺導(dǎo)致了它的迅速升值，相信未來(lái)這一趨勢(shì)還是會(huì)延續(xù)下去的。

農(nóng)村宅基地有*價(jià)值嗎

現(xiàn)在越來(lái)越多的人比較看好農(nóng)村宅基地的發(fā)展，不少人會(huì)愿意*宅基地，那農(nóng)村宅基地有*價(jià)值嗎？

1、首先要明白，農(nóng)村宅基地*的*來(lái)自哪里？目前主要來(lái)自于三個(gè)方面。產(chǎn)權(quán)、資格權(quán)大家基本上不用考慮了，主要還是在使用權(quán)的流通方面。

2、像在北京上?；蛘咂渌蟪鞘?，周邊農(nóng)村的一些區(qū)域有比較好的發(fā)展旅游業(yè)的天賦資源。在這些區(qū)域里，會(huì)發(fā)現(xiàn)一些農(nóng)村住宅里邊開(kāi)辦賓館，提供餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)，這種每年*的*就不錯(cuò)。

3、第三種獲益，主要還是針對(duì)一些大的具有旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的旅游公司，他會(huì)把具有一定的資源稟賦的宅基地連片開(kāi)發(fā)。但對(duì)普通老百姓而言，這應(yīng)該不是大家未來(lái)*的選項(xiàng)。

以上就是關(guān)于十年后農(nóng)村宅基地價(jià)值，農(nóng)村宅基地的未來(lái)走向，農(nóng)村宅基地有*價(jià)值嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。