雄安新區(qū)房價暴漲 私下購房簽訂合同要謹慎

這段時間關(guān)于雄安新區(qū)房價暴漲的事件，相信大家在新聞或者網(wǎng)絡(luò)上隨便一點就有相關(guān)的報道。雄安新區(qū)居民對于當?shù)胤績r從八千迅速躥升到一萬五，就連他們自己都怕了，但是不讓買，不讓賣。于是他們就進行私下交易，那么問題來了，私下購房簽訂合同你有注意過一些注意事項嗎？今天小編就為你來普及一下。

一、雄安新區(qū)房價暴漲事件

4月1日，中共中央、國務(wù)院印發(fā)通知，決定設(shè)立河北雄安新區(qū)，一時舉國震動。通知稱，這是以習近平同志為核心的黨中央作出的一項重大的歷史性戰(zhàn)略選擇，是繼深圳經(jīng)濟特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國意義的新區(qū)，是千年大計、國家大事。宏大敘事的表述*將雄安新區(qū)規(guī)劃范圍所涉及的雄縣、安新縣、容城縣變成全國矚目焦點。

河北容城房價暴漲事件

在設(shè)立雄安新區(qū)的消息公布后，已經(jīng)安靜下來的容城縣再次陷入躁動，大批*客在時間涌入了容城縣。

一位當?shù)鼐用窠o記者看了自己4月1日晚用手機錄制的視頻，在4月1日晚上10點以后，容城縣突然涌進了大批外地車輛，以北京車牌號居多?！坝腥嗽谥薪鸹▓@小區(qū)交易房子，因為不能過戶，所以是私下交易，結(jié)果警察來了，還有特警的車輛，動靜太大了！

在這里齊裝網(wǎng)小編提醒大家私下簽訂購房合同時，購房者尤其需要注意私下購房簽訂合同的一些注意事項。

二、私下購房簽訂合同注意事項

1、購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細、各項規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方(賣方)不能是*商或律師樓，而應(yīng)是項目立項批準文件的*建設(shè)單位，也不能以上級主管單位或下屬機構(gòu)的名義簽訂合同，簽字人應(yīng)是法人代表本人，或公司章程上授權(quán)的主要負責人。

私下購房簽訂合同注意事項

2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置*在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房。

房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明，如以建筑面積計價還要標明使用率。

3、房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細、具體。如技術(shù)的等級、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負荷標準、供應(yīng)能力等一一予以說明。水、暖、電、通訊等設(shè)施要說明安裝到什么程度。

購房產(chǎn)權(quán)證

4、其他如付款*、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細、具體的加以說明。同時合同中一定要確定物業(yè)管理單位的產(chǎn)生辦法或具體的物業(yè)管理單位以及物業(yè)的收費標準，并對房屋整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。

5、違約責任的約定一定要對等，否則*終吃虧的是消費者。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的雄安新區(qū)房價暴漲，私下購房簽訂合同要謹慎，希望對你有所幫助。如果想要了解更多購房合同的相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。10秒極速獲取報價還能*獲取四套設(shè)計方案，更有裝修管家全程跟蹤服務(wù)，抓緊行動吧！