在上海買房需要什么條件2018 上海買房政策

說(shuō)起上海，大家都喜歡稱它為魔都，因?yàn)樯虾Ｊ敲逼鋵?shí)的大城市。很多外地人都喜歡往大城市發(fā)展，上海就是一個(gè)很好的選擇，那么，想要在上海發(fā)展，買房是少不了的，想要在上海買房，不單單是有錢就行的，還要符合在上海買房的條件。那么在上海買房需要什么條件呢？上海買房政策有哪些呢？想在上海買房的就跟小編一起來(lái)看看吧。

單身情況分析

一、單獨(dú)名下有房，不可購(gòu)買住房。

二、單獨(dú)名下無(wú)房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套)，可買一套住房。

三、單獨(dú)名下無(wú)房，和父母在2011年1月30日前有超過3套(含3套)，不可購(gòu)買住房。

結(jié)婚情況分析

一、夫妻雙方都是上海戶籍

1、夫妻雙方在11年1月30日前，各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套房。

2、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方無(wú)房，可買一套房。

3、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套房。

4、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套房。

5、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有超過4套(含4套)，不可買房。

二、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍

1、購(gòu)買首套房產(chǎn)證可單獨(dú)上非上海戶籍一人，但需供滿5年社保或滿5年個(gè)稅。

2、購(gòu)二套房產(chǎn)證須上海戶籍的人上產(chǎn)證，否則限購(gòu)。

外地戶籍限購(gòu)政策

一、單身：限購(gòu)。

二、家庭：可買一套房，須5年連續(xù)繳納不間斷5年以上的社?；騻€(gè)稅。

特殊客群限購(gòu)政策

一、本市戶口按上海政策執(zhí)行，需注意戶籍證明號(hào)：如：90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號(hào)：99是掛靠上海區(qū)戶口，并非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行。

二、外國(guó)籍或港澳臺(tái)同胞提供滿一年勞務(wù)合同，可買一套房。

三、在讀博士、博士后，要求已婚并提供學(xué)歷證明，無(wú)需滿五年社保或滿五年個(gè)稅，可買一套房。

四、部隊(duì)人員購(gòu)買住房

1、原籍是上海，按上海政策執(zhí)行。單身可買一套、結(jié)婚可買2套。

2、原籍非上海，按外地政策執(zhí)行。單身不可買、結(jié)婚可買一套。

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