2018年買房子合適嗎 幾大理由告訴你*

　　現在有很多人想要買房，買房選擇時機很重要，不同的時間房子的價格是不同的，甚至差別還挺大，一般來說買房都要趁早，當然也有例外。那么2018年買房子合適嗎？一起來看看吧。
  

　　幾大理由告訴你：2018是不是買房的較好時機

　　一、2018年的房價可能會比今年的低些

　　今年的一二線城市房價已經出現了下跌的情況，有些城市的跌幅還比較大，給人一種大跌的跡象。事實上，咱們回顧2015年和2016年的房價漲幅，你就不會覺得今年的跌幅大了。如果真的跌了，也就是市場崩盤的時候。

　　簡單點來說，今年的目標就是不能讓房價再上漲了，然后再慢慢的下跌。也就是說，2018年的房價會比今年的又低些，但2019年又比2018年更低些，說不上哪一年就是買房的好時機。如果你真要買房，那就不要考慮太多，有合適的好房子就趕緊下手吧。

　　二、庫存較多，房子基數在不斷的增大

　　除了目前龐大的庫存，房子還在不斷的建設，一二線城市共有產權等新型房產的興起，國有*公司，純*型土地的誕生，這些無疑都給房產市場一個巨大的沖擊。三四線城市，隨著舊城改造的不斷擴大，安置房、經適房、小產權房等商品房帶來了很大的競爭。房子越來越多，剛需越來越少，房子賣不出去，產品過剩，下跌是必然。
  

　　三、自住房可以大膽入市

　　對于自住需求，大可以在市場低迷時候大膽入市，和上家討價還價，從而從事實上實現房價的“回調”。買下自住房以后，即使十年不漲或上漲很少，對自住買家來說也無所謂；但如果這是*，那就是*者的徹底失敗。

　　四、房產稅不是空穴來風，一旦實行，又是一大利空

　　房產稅一直呼之欲出，一旦真的實行，對購房者是一個考驗，除了自住，*買房步履維艱。加上限售，房子只能爛在手里，房產*將成為歷史。

　　還在觀望的朋友，其實更多的是把希望放在2018年，2018年的房價不會大降，尤其山東等地的實行精裝修，加上環(huán)保督查，建材價格大漲，房價一時難以下降，此外，銀行貸款利率提高，短時間內不會下跌，所以未來一年買房仍是比較困難，除了急需，其他購房者，要做好做持久戰(zhàn)的準備。
  

　　五、年輕人口基數在不斷地減少

　　年輕人口基數在不斷的下降，有統(tǒng)計數據說，80后的人口基數約為2.28億，90后的人口約為1.74億，而00后只有1.46億，人口越來越少，更為關鍵的是，00后的家庭基本都有了首套房，未來繼承父母的房子也是大有可能的。未來年輕人買房剛需只會越來越少。

　　六、國家在再三強調，調控措施是長效機制

　　調控可以調控房價，也許不能立竿見影，但是國家明確調控措施作為一項長效機制，打擊炒房客，促使租房政策，長此以往，房價必松動。從北京來看，目前已經連跌三個月，許多小區(qū)的二手房也有所下滑，一線大城市都如此，何況其他的城市？

（圖文轉載自網絡）