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2018年房地產(chǎn)正處在變革之年，盡管還沒有發(fā)生，但我們已經(jīng)從各種信號中感覺到房地產(chǎn)大局已定，該不該買房其實早就無需再去分析，需要則買，不需要就不買。*近任志強(qiáng)表示，“3月以后肯定有變化，我現(xiàn)在不能再講房價會不會漲，但我可以說，貨幣一定是會貶值的?！彪m然任志強(qiáng)變圓滑了，知道市場在變，但我不得不承認(rèn)，如今的話更具有真誠的意思。
不過值得慶幸的是，*近幾天，全國各主要城市地方政府都公開表態(tài)，調(diào)控不會放松。在第四屆房地產(chǎn)價值峰會上，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰表示，今年因地、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控不會放松。這也就打消了任志強(qiáng)的疑惑，也就是說他所說的前提條件是存在的，照此來說2018年房地產(chǎn)整體走勢一定是呈現(xiàn)開工面積和銷售的總體下跌的。而同時會有越來越多的城市房價會下跌。
這對于剛需購房者來說，無疑是的好消息，房價下跌大勢已定！再加從各地保障房建設(shè)規(guī)劃來看，今年或出現(xiàn)一波開工建設(shè)小高潮，公租房、棚改安置房等都會積極推進(jìn)，尤其是三四線城市棚改力度的加大，會提升整體保障房建設(shè)規(guī)模。經(jīng)濟(jì)學(xué)家國世平教授坦言：*市場一個鐵的規(guī)律就是世界上沒有一個只漲不跌的資產(chǎn)，也沒有只跌不漲的資產(chǎn)，資產(chǎn)漲久了必跌，資產(chǎn)跌久了必漲。但是*者往往就不重視這一非常簡單的問題。貪婪和恐懼就是人類內(nèi)心的心魔。
現(xiàn)在房地產(chǎn)也是這樣，房地產(chǎn)漲了這么長的時間，已經(jīng)到天上，還能持續(xù)多長時間？君子不立危墻之下，但是，很多人還是無畏懼的買房，還要作為房地產(chǎn)的*者。如果我國*者多一點(diǎn)謹(jǐn)慎，房地產(chǎn)就沒有這么瘋狂。（轉(zhuǎn)載）
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