2018年南京公積金買房貸款流程 買房貸款政策

2018年南京有3大公積金新規(guī)，從2018年1月1日起，南京公積金不用申請(qǐng)單，可以網(wǎng)上提取，同行提取了。

一、取消住房公積金提取申請(qǐng)單

職工辦理住房公積金提取時(shí)無(wú)需單位開(kāi)具申請(qǐng)單，這樣可以有效規(guī)避因勞資糾紛、單位經(jīng)辦人失聯(lián)等影響開(kāi)具的情形。

二、開(kāi)展購(gòu)房提取網(wǎng)上業(yè)務(wù)

職工及其配偶在南京市主城區(qū)，包括玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)購(gòu)買自住住房的，可以在中心網(wǎng)上辦事大廳申請(qǐng)辦理提取。住房公積金管理中心通過(guò)共享房產(chǎn)交易、婚姻登記等信息，利用“互聯(lián)網(wǎng)+”和大數(shù)據(jù)技術(shù)，讓“信息多跑路、職工少跑腿”，幫助職工實(shí)現(xiàn)了“足不出戶、輕松取錢”。

三、開(kāi)展同行提取通兌業(yè)務(wù)

在南京市主城區(qū)繳存住房公積金的職工可以到其繳存銀行主城區(qū)內(nèi)任一提取辦理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛?。這樣職工可以就近選擇網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛?，職工夫妻可選擇同一網(wǎng)點(diǎn)一并申請(qǐng)辦理。

近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行、國(guó)土資源部近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》，通知中明確：自受理貸款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)不得以提高住房銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等*，限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，

在該規(guī)定出臺(tái)后，據(jù)了解，目前，南京有4家樓盤(pán)已經(jīng)明確可以使用公積金貸款。分別是江北的三金鑫寧府、通宇林靜尊園、核心區(qū)純新盤(pán)觀山悅，城北樓盤(pán)江山匯。

以觀山悅一套86㎡戶型、均價(jià)25409元/㎡、首付3成為例，總價(jià)219萬(wàn)，首付66萬(wàn)，貸款153萬(wàn)。純商貸月供8102元/月，組合貸(商業(yè)貸款+公積金貸款)月供7533元/月，家庭可以少還近600元/月。

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