專家預(yù)言, 未來幾年有錢也買不到房?不要被一些傳言誤導(dǎo)

熱點(diǎn)二線城市土地交易較為活躍。觀察人士稱，在政策調(diào)控趨緊的情況下，一個(gè)重要的推動(dòng)因素是不少二線城市推出人才吸引計(jì)劃，降低了人才引入的門檻，對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場有直接推動(dòng)，也間接帶動(dòng)了土地市場。但是，深圳二手住宅交易自去年起連續(xù)7個(gè)月保持上漲，價(jià)格反彈。

為了遏制二手房交易過程中“陰陽合同”和“高評(píng)高貸”現(xiàn)象，3月28日深圳為此出臺(tái)“三價(jià)合一”政策，要求商業(yè)銀行辦理房屋貸款業(yè)務(wù)時(shí)，以網(wǎng)簽備案合同價(jià)款和房屋評(píng)估價(jià)的值作為計(jì)算基數(shù)確定貸款額度，三價(jià)合一政策增加了二手房置業(yè)者的購房成本，部分片區(qū)業(yè)主賣房熱情有所下降，二手住宅報(bào)價(jià)也連續(xù)下調(diào)。

此外，長租公寓每月的租金水平和保潔服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是長期公示的，不存在傳言的隨意加價(jià)項(xiàng)目。業(yè)內(nèi)人士還提示，隨著7月高校畢業(yè)季的來臨，畢業(yè)租房需求逐漸增多，有些熱門區(qū)域的租金價(jià)格可能會(huì)小幅上揚(yáng)。但整體而言，天津房屋*市場還是比較平穩(wěn)的，房客和房主要理性調(diào)研市場，不要被一些傳言誤導(dǎo)。

自2016年“9.30”以來，超過55個(gè)城市發(fā)布了各種相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，房地產(chǎn)調(diào)控已成基本常態(tài)。隨著調(diào)控政策不斷升級(jí)后，市場將進(jìn)入新一輪調(diào)整期，標(biāo)桿房企依托自身品牌、產(chǎn)品、資源整合等優(yōu)勢，通過高周轉(zhuǎn)項(xiàng)目和全國化布局的深化將實(shí)現(xiàn)逆勢擴(kuò)張，達(dá)到規(guī)模新高度。

文章來源：小老虎看樓市

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