2018年樓市將迎來暴跌 2018房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息

在足球界，有這樣一位“預(yù)言帝”它可以準(zhǔn)確預(yù)測(cè)世界杯的結(jié)局，它就是章魚保羅。而在地產(chǎn)界同樣也有一位“預(yù)言帝”，他可以說是地產(chǎn)界的風(fēng)云人物，他準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)了“2013年3月的房?jī)r(jià)暴漲”、“三中全會(huì)后房產(chǎn)限購(gòu)令或停止”、“2016年房?jī)r(jià)持續(xù)上揚(yáng)”等等這些神預(yù)測(cè)都已成為現(xiàn)實(shí)，這位預(yù)言帝就是任志強(qiáng)。

然而，在經(jīng)歷了2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)的跌宕起伏之后，久不聞其聲的任志強(qiáng)在2018年開年又給我們丟了一個(gè)“深水炸彈”。語不驚人死不休，只要任志強(qiáng)一發(fā)表言論必將引起地產(chǎn)圈的軒然大波。是2018年房?jī)r(jià)將暴跌嗎?不!任志強(qiáng)稱:2018房?jī)r(jià)將暴漲更高!錯(cuò)誤的調(diào)控手段會(huì)讓需求一段時(shí)間以后集中爆發(fā)，所以下一輪會(huì)比這一輪漲的更高!

在2017年年底各路大V們都在預(yù)測(cè)2018年房?jī)r(jià)，求穩(wěn)才是硬道理!房?jī)r(jià)穩(wěn)則樓市穩(wěn)!而任志強(qiáng)卻說2018年樓市將暴漲!我們來看一下他的理由又是什么?

土地供應(yīng)下滑供需不平衡

2015年土地供應(yīng)是負(fù)33%，2016年，政府土地供應(yīng)繼續(xù)下滑，很多城市土地供應(yīng)出現(xiàn)了短缺的現(xiàn)象。目前一線城市庫(kù)存平均已經(jīng)只有6個(gè)月左右，如果一線城市不再建房，不出6個(gè)月，市場(chǎng)上將沒有新房庫(kù)存，房?jī)r(jià)必然會(huì)迎來新一輪的上漲。

一線城市人口飆升需求量增大

像北京、上海這樣的一線城市，由于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，吸引了越來越多的人口涌入，部分一線城市已經(jīng)在限制人口了。一線城市擁有更好的教育，更好的醫(yī)療，以及更好的前景，越來越多的家長(zhǎng)不惜花重金購(gòu)置學(xué)位房。這樣一來，需求越來越大，房?jī)r(jià)也會(huì)越來越高。

樓市*穩(wěn)的時(shí)候買房*時(shí)機(jī)

2016年房?jī)r(jià)飆升，再等等;2017年政策密集調(diào)控，再看看;到了2018年，也到了該出手的時(shí)候了。在政府的高壓下，一線城市房?jī)r(jià)基本都降價(jià)1萬-2萬了，因?yàn)檎刂品績(jī)r(jià)。所以說現(xiàn)在能買到房，就是賺到!

對(duì)于想要買房的朋友們，不要寄希望于明天房?jī)r(jià)會(huì)跌，你得明白一件殘酷的事實(shí)，就是政府會(huì)時(shí)不時(shí)蹦出來調(diào)控政策，再提一提首付比例，*加上房貸利率逐漸增長(zhǎng)的暴擊，就算你有存款，*也只能干看著了。

文章來源：個(gè)人圖書館

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