2018任志強(qiáng)重磅預(yù)測(cè)中國(guó)未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì) 未來(lái)的房?jī)r(jià)是漲還是跌

許久不見的任志強(qiáng)頭發(fā)白了很多，這個(gè)被稱為任大炮的可愛(ài)老頭，總是被推倒風(fēng)口浪尖上。他在《財(cái)經(jīng)》年會(huì)2018上說(shuō)：我沒(méi)太搞懂，為什么你們老說(shuō)房?jī)r(jià)高？我覺(jué)得還早著呢。下面請(qǐng)看2018任志強(qiáng)重磅預(yù)測(cè)中國(guó)未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)。

這話一出，互聯(lián)網(wǎng)上炸鍋了，各路人士都發(fā)表自己的觀點(diǎn)，網(wǎng)友自動(dòng)分成兩派，一派同意房?jī)r(jià)上漲，另一派認(rèn)為房?jī)r(jià)上漲的可能性極低。

2017年末在地產(chǎn)峰會(huì)上的演講，又掀起了波瀾，他提出：政策決定房?jī)r(jià)，土地、戶籍、稅收、市場(chǎng)都與房?jī)r(jià)息息相關(guān)，從宏觀和微觀角度分別舉例分析。

國(guó)外，城鎮(zhèn)化和大都市圈是房?jī)r(jià)穩(wěn)定的基礎(chǔ)，而中國(guó)的特殊性限制了這樣的發(fā)展，由于政策的不確定性，分析不出以后的房?jī)r(jià)走勢(shì)，新政都是在出其不意的狀況下出臺(tái)。

以前每次他都會(huì)大膽預(yù)測(cè)未來(lái)房?jī)r(jià)，然而今年他不敢說(shuō)了，因?yàn)樽償?shù)太大，沒(méi)法預(yù)測(cè)。演講結(jié)尾他說(shuō)：加快住房制度和長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)是首要任務(wù)，好讓我們知道未來(lái)的房?jī)r(jià)往哪走。

一、剛需族

剛需族顧名思義就是有剛性需求的購(gòu)房者，年輕人居多，以首套房為主，這類人的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，但購(gòu)房需求真實(shí)，不需要每天盯著房?jī)r(jià)看，只要符合購(gòu)房條件，看準(zhǔn)目標(biāo)，穩(wěn)準(zhǔn)狠的拿下肯定錯(cuò)不了。還想多說(shuō)一點(diǎn)，首套房購(gòu)買者對(duì)學(xué)區(qū)房的價(jià)格難以承受，所以買不到學(xué)區(qū)房一定要買離學(xué)校近的，有了孩子你會(huì)發(fā)現(xiàn)，接送孩子上下學(xué)是特別痛苦的一件事。

二、彈性剛需族

這類人相對(duì)剛需而言伸縮性強(qiáng)，二套房居多，以改善居住條件為主，也是樓市購(gòu)買力的主要群體，注重品質(zhì)，以大戶型為主，兩室一廳是*標(biāo)準(zhǔn)，這部分人群買房主要考慮地段、學(xué)區(qū)、醫(yī)院等周邊配套。

三、*客

簡(jiǎn)單而說(shuō)就是賺差價(jià)的購(gòu)買者，有部分*者把房子租出去，以租金的*回籠*。房?jī)r(jià)受政策和經(jīng)濟(jì)的影響極其不穩(wěn)定，主要考慮*人敏銳的洞察力和預(yù)見未來(lái)的能力，*房產(chǎn)是一定要理性，使自己的*多元化，一旦房?jī)r(jià)下跌不至于虧損太多。（文章、圖片均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)） 

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