未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？未來(lái)房?jī)r(jià)是漲還是跌？看未來(lái)5年三四線城市房?jī)r(jià)趨勢(shì)！

中國(guó)樓市這幾年經(jīng)過不斷的發(fā)展后，在未來(lái)房?jī)r(jià)漲跌方面，存在著不同的意見。多方認(rèn)為，盡管各種房地產(chǎn)調(diào)控紛紛來(lái)襲，但國(guó)內(nèi)居民買房熱情是持續(xù)高漲，房?jī)r(jià)還是難以下降。而看空者即認(rèn)為，中國(guó)房地產(chǎn)將逐步回歸理性，未來(lái)房?jī)r(jià)將會(huì)出現(xiàn)下降的現(xiàn)象。

就目前來(lái)看，不看好樓市的原因有以下幾點(diǎn)：

一、房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲了一段時(shí)間了，像深圳等一線城市的價(jià)格近段時(shí)間已經(jīng)趨于平穩(wěn)，甚至出現(xiàn)小幅下滑。雖然2018年大部分城市房子價(jià)格仍然呈上升趨勢(shì)，但是預(yù)計(jì)2018年以后房地產(chǎn)市場(chǎng)有可能房?jī)r(jià)趨緩，甚至下跌。

二、房子價(jià)格如此高了，炒房子也不會(huì)高價(jià)買入，從而購(gòu)房需求也降低了，沒有那么多人買房了，房地產(chǎn)開發(fā)商也就不會(huì)隨便漲價(jià)。

三、近年來(lái)，房子越蓋越多，根據(jù)供求關(guān)系決定價(jià)格的原理，當(dāng)供大于求的時(shí)候，商品價(jià)格可能會(huì)出現(xiàn)下滑的現(xiàn)象。

四、大部分人也越來(lái)越理性，房?jī)r(jià)高的情況下，選擇租房的也不少。而且目前租房市場(chǎng)不斷規(guī)范化，廣州在2017年就率先出臺(tái)“租售同權(quán)”政策，也就是租房也享受了購(gòu)房才能享受的部分權(quán)利。大部分人買房子，也是為了解決子女的入學(xué)問題。如果未來(lái)租房也同樣享受，這些政策，那么面對(duì)高企的房?jī)r(jià)，相信租房也是一個(gè)很好的手段。

五、國(guó)家也不斷出臺(tái)相關(guān)政策，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”遏制炒房者的投機(jī)行為，逐步穩(wěn)定房地產(chǎn)穩(wěn)中向好發(fā)展。

六、部分人的消費(fèi)觀念也出現(xiàn)了轉(zhuǎn)變，90后和00后逐步成為市場(chǎng)主力，他們不希望背負(fù)沉重的貸款壓力，喜歡無(wú)拘無(wú)束的生活，也許他們會(huì)愿意嘗試到不同的城市生活，這幾年可能會(huì)在深圳，過幾年也愿意到別的城市生活，所以房子對(duì)于他們來(lái)說(shuō)也就顯得不那么重要。

當(dāng)然，持房?jī)r(jià)不跌還會(huì)漲的理由：

一、任志強(qiáng)先生曾經(jīng)說(shuō)過一句話，“政府越是出政策來(lái)調(diào)控房?jī)r(jià)的，證明房?jī)r(jià)越是要上漲，如果房?jī)r(jià)不上漲，為啥要調(diào)”，言外之意就是政府對(duì)于房?jī)r(jià)的調(diào)控政策作用并不大，房?jī)r(jià)還是會(huì)出現(xiàn)上漲。

二、房子價(jià)格不斷上漲，人們看到房子價(jià)格不斷上漲，即使暫時(shí)沒有購(gòu)房需求的人，也會(huì)擔(dān)心以后的房?jī)r(jià)會(huì)更加貴，所以會(huì)先購(gòu)入房子，人們購(gòu)房的熱情不減，房?jī)r(jià)難以下跌。

三、開發(fā)商拿地成本依然居高不下，這也就意味著開發(fā)商依然看好樓市前景，那么房?jī)r(jià)恐怕就難以下跌。

四、城市化進(jìn)程不斷加快，也意味著未來(lái)會(huì)有更多的人涌向城市，買房的人會(huì)更多，對(duì)商品房的需求量也會(huì)更大。

五、房地產(chǎn)行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，房?jī)r(jià)大幅度下跌將會(huì)帶來(lái)很大的*反應(yīng)。相關(guān)部門也不會(huì)讓房?jī)r(jià)下跌。

瑞思通金服希望所有人都能安居樂業(yè)，買房是為了生活，而不是生活只為買房！希望你無(wú)論是房?jī)r(jià)高或者低的時(shí)候，當(dāng)需要買房的時(shí)候就能買到一套房。

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