樓市連續(xù)遇冷，馬云：未來的房子*！群眾：可考慮過我們還能買得起？

對于房價的未來趨勢一直有不同的看法。專家和群眾都有自己的看法。馬云曾說未來的房子*，年輕人不必過早負債。李嘉誠也說過，近年來，他可以買一棟房子并住在里面，但他不能期望它來發(fā)財，房子正在回歸其應該有的本質。經(jīng)濟學家馬光遠更直截了的說，明年房價的下降趨勢將是顯而易見的，*降幅為30%，基本確定性將恢復到16年的價格。但是專家們也有不同的看法：*經(jīng)濟學家董藩就是其中之一。*近，他在公共平臺上發(fā)表了一篇文章，稱只有房地產才能拯救中國，并建議國家應該盡快放開監(jiān)管。他認為，只有房地產才能立即大規(guī)模刺激需求。

每當這些經(jīng)濟學家發(fā)誓要站出來呼吁“放松管制”，重新啟動房地產的時候，都覺得這些人是惡意的或者秘密策劃他們自己的計劃。畢竟，在快速發(fā)展之后，房地產行業(yè)已經(jīng)變得千瘡百孔了，*大量存在于房地產行業(yè)，許多其他行業(yè)正在枯竭。有些人仍然對“只有房地產才能拯救中國”贊不絕口，任由房地產瘋狂下去會有好的結果么？套用魯迅的話來說，這個世界上只有兩種人,一種是擁有家奴的人，另一種是想成為家奴但不能的人，這沒什么錯。不管市場有多動蕩和多變，中國人還是想沖進房地產市場。即使大多數(shù)人不贊成房地產業(yè)的未來，仍有一些人不希望通過*買房致富，還有一些人仍在宣傳房地產的未來。

未來的樓市還會再次瘋狂么？數(shù)據(jù)顯示中國居民的財富已經(jīng)基本被房地產掏空了，有錢人已經(jīng)有好幾套房子了，他們已經(jīng)不再需要房子，而那些沒有房，有購房需求的人大多數(shù)都是窮人，高房價下他們沒錢買，這樣必然導致需求枯竭，*不管是開發(fā)商的房子，還是有錢人的，都很難有人來接盤。曾經(jīng)有經(jīng)濟學家說過，供需關系影響價格，日漸萎靡的需求，新房供應不斷加大，那么房價還能撐下去么？

事實也是如此，樓市已經(jīng)持續(xù)遇冷幾個月，市場也是不太平穩(wěn)，一些炒房客已經(jīng)在選擇機會外逃，而媒體也是多次報道有些人不惜降價百萬賣房。那些開發(fā)商也是感受到了市場的冷淡，尤其是國家堅持打壓房價上漲口號后，購房者的欲望已經(jīng)明顯下降，進場的稀少，觀望著非常多，全國數(shù)據(jù)也顯示，各地樓盤庫存去化率都比較低，二手房交易量也是明顯下降。

（文章來源：房產言說語，圖片來自網(wǎng)絡 ）

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