未來5年，我國(guó)的房?jī)r(jià)“是漲”“是跌”？王健林個(gè)人透徹分析！

王健林原話是：“我國(guó)一二線房?jī)r(jià)還是會(huì)呈緩慢上漲的趨勢(shì)，因?yàn)槲覈?guó)城市化率僅52%，城市戶籍率不到40%，未來還有3億多人要進(jìn)城，會(huì)產(chǎn)生大量購(gòu)房需求，我覺得這些一二線城市房?jī)r(jià)肯定還是會(huì)上升；但是對(duì)于那些人口凈流出的三四線，特別是縣城，未來房?jī)r(jià)沒有多大上漲空間”，大佬就是大佬，果然是站得高看得遠(yuǎn)，令人佩服?。ㄍ扑]閱讀：樓市大局已定，專家：房?jī)r(jià)可能要回到三年前，未來買房不再是難題）

*近幾年，我國(guó)的房?jī)r(jià)就像一條脫韁的野狗，肆無忌憚的向前狂奔，闖下了很多禍，終于2018年樓市迎來了轉(zhuǎn)折點(diǎn)，強(qiáng)硬的“限購(gòu)令”、“限價(jià)令”等等讓很多人感到驚喜，原來“約談問責(zé)”、“房住不炒”已經(jīng)開始動(dòng)真格了，房?jī)r(jià)突然漲不動(dòng)！

進(jìn)入2019年以后，才短短一個(gè)月，樓市已經(jīng)暴露出脆弱的一面，萬科、碧桂園、恒大的銷售量和銷售面積紛紛被拉下馬，跌幅在30%左右，而且二手房已經(jīng)連續(xù)5個(gè)月呈現(xiàn)下跌的狀態(tài)！

筆者還是非常認(rèn)可王健林的說法，老王這話是真的，但不是預(yù)測(cè)，而是趨勢(shì)如此。所以三四線房?jī)r(jià)五年，十年還是趨穩(wěn)的。房市難獲其利。二線城市有本層居民高收入的支撐，有三四線成功人士的向望，維持一兩萬元房?jī)r(jià)還是有基礎(chǔ)的，甚至再漲點(diǎn)，到三萬封頂都不會(huì)塌方崩潰。一線城市維持目前六萬左右房?jī)r(jià)也不會(huì)有大的波動(dòng)，但這個(gè)房?jī)r(jià)需要有錢人支撐，已經(jīng)不是老百姓，工薪階層所能支撐的了。一線漲到十萬的可能依然存在，十萬的房?jī)r(jià)只允許廳以上高官，演藝名流，高層次學(xué)者，大中型企業(yè)老總等成功人士進(jìn)入，百姓只能忘房興嘆，不再抱有擁有產(chǎn)權(quán)的想法。

但是要提醒一些想炒房的朋友：雖然一二線的房?jī)r(jià)還會(huì)緩慢上漲，但是并不意味著還可以“閉眼炒房”，房主不炒依然是*基本的要求，所以未來炒房客的日子依然不會(huì)太好過。（文章來源于：*特價(jià)房） 

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