房價走勢預(yù)測:2019房價可能重回5年前？來聽專業(yè)人士對于未來房價的預(yù)測

說到房屋價格的問題，相信不少的朋友們都是比較關(guān)心的，尤其是對于購房者來講，想要買房的話，自然是要先了解一下房價，但是市場上傳言說2019年的房價可能會下跌，而且有望重回5年前的房價。2019房價或重回2014年前?來聽專業(yè)人士，對于未來房價的預(yù)測，我們一起來了解一下吧。

房價可能重回5年前?

可以看出買房時候時機(jī)很重要，那現(xiàn)在可以說時機(jī)出現(xiàn)了，還沒有接盤的人，可能大家在觀望明年的房價走勢。*近，經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)認(rèn)為，雖然今年下半年房價下降不少，但這還不夠，現(xiàn)在的價格對購房者來說還是沒有足夠的吸引力，2019年應(yīng)該還有一定的下降空間，將至少在現(xiàn)有價格上下降20%-30%，很可能會跌回5年前的水平。

從“政策”跟“供需”考慮，因?yàn)檫@兩個是影響房價的兩大因素。

政策上來看，從各部門放出的風(fēng)可以了解，政策明年不會松動，“房住不炒”的精神不動搖。不僅不會松動，還會日趨嚴(yán)厲的趨勢，這無疑給那些還沒有買房想要買房的人吃了個定心丸。但是，隨著購房者一直都是買漲不買跌的心理，越來越多的人會選擇持幣待購，房價越跌他們越想等它在跌。對剛需來說房價的下跌，并不意味著跌到能夠接受的程度，所以今后房企降價促銷，房東降價成交等現(xiàn)象成為常態(tài)。

從“供需”來看，房價已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出普通剛需的經(jīng)濟(jì)能力，很多人拼死拼活一年下來，不吃不喝也買不了幾個平方。市場上真正的剛需人群簡直國家保護(hù)動物一樣稀少，大部分市場上活躍的剛需大部分都是為了*的“偽剛需”。所以馬教授覺得，現(xiàn)在的樓市低迷是因?yàn)榇蟛糠帧皞蝿傂琛币呀?jīng)沒有了購房資格，真正的剛需有資格但是錢不夠。

*專家認(rèn)為，未來房價的走勢將更為復(fù)雜，閉著眼睛*掙錢的時代已經(jīng)過去，樓市也不會像以前一樣那么*，畢竟政策在不斷的完善。仔細(xì)分析會發(fā)現(xiàn)。今后房價回到5年前的水平也不是不可能，因?yàn)?年前的房價才是今天剛需真正能接受的價格。

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