怎樣才能減免土地使用稅

哭泣的眼淚

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，下列土地免繳土地使用稅： 1、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地； 2、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地； 3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地； 4、市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地； 5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地； 6、經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年； 7、由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

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八月過(guò)半

按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：
　?。ㄒ唬┌凑铡锻恋厥褂枚悤盒袟l例》和（88）國(guó)稅地字第015號(hào)等文件的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機(jī)關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定；具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。
　?。ǘ┢髽I(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。
　?。ㄈ┌凑找?guī)定，對(duì)于企業(yè)征用耕地，凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的，從批準(zhǔn)征用之日起滿(mǎn)一年后開(kāi)始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應(yīng)從批準(zhǔn)之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　此外，現(xiàn)行稅法還規(guī)定：
　?。?）企業(yè)關(guān)閉、撤銷(xiāo)、搬遷后，其原有場(chǎng)地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
　?。?）企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局審批暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬(wàn)元的，經(jīng)當(dāng)?shù)刎?cái)政局、地方稅務(wù)局審核，報(bào)省級(jí)財(cái)政部門(mén)和地方稅務(wù)局審批；10萬(wàn)元以上的，經(jīng)省級(jí)財(cái)政部門(mén)和地方稅務(wù)局審核，報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局審批。農(nóng)業(yè)企業(yè)無(wú)償使用免稅單位的土地，應(yīng)當(dāng)照征土地使用稅。

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七街城酒

城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅申請(qǐng) 一、 申請(qǐng)條件 對(duì)納稅人按章納稅確有困難，符合以下六種情形之一的，可以申請(qǐng)減稅或免稅的照顧： 一、納稅人因停產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、辦理注銷(xiāo)而導(dǎo)致房產(chǎn)、土地閑置，造成納稅確有困難的；二、受市場(chǎng)因素影響，納稅人難以維系正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，出現(xiàn)較大虧損的，或支付給職工的平均工資不高于當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年在崗職工平均工資，且納稅人當(dāng)期貨幣*在扣除應(yīng)付職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，不足以繳納稅款的；三、納稅人因政策性虧損，造成納稅困難的；四、因不可抗力，如風(fēng)、火、水、震等嚴(yán)重自然災(zāi)害和其他意外社會(huì)現(xiàn)象，導(dǎo)致納稅人發(fā)生重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響，造成納稅困難的；五、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策要求或?qū)儆诘丶?jí)以上市人民政府扶持的產(chǎn)業(yè)的納稅人，納稅確有困難的；六、其他經(jīng)省地方稅務(wù)局批準(zhǔn)的納稅確有困難的納稅人。 二、所需資料 1、減免稅申請(qǐng)報(bào)告（加蓋企業(yè)公章）； 2、《珠海市地方稅務(wù)局減免稅申請(qǐng)核準(zhǔn)表》一式四份（需加蓋公章）； 3、《減免稅調(diào)查表》； 4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證副本原件及復(fù)印件； 5、企業(yè)年度匯算清繳申報(bào)表； 6、市級(jí)以上政府部門(mén)確定的扶持項(xiàng)目證明文件（扶持企業(yè)提供）；7、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。 三、辦理程序辦事程序 業(yè)務(wù)項(xiàng)目 辦事地點(diǎn) 步 持稅務(wù)登記證副本，填寫(xiě)《涉稅事項(xiàng)綜合申請(qǐng)表》，提出申請(qǐng)和領(lǐng)取《受理回執(zhí)》 各個(gè)辦稅服務(wù)廳 第二步 備齊所需資料，待主管稅務(wù)機(jī)關(guān)收取資料和調(diào)查審核 第三步 憑《受理回執(zhí)》領(lǐng)取批復(fù) 主管稅務(wù)機(jī)關(guān) 四、辦理時(shí)限 40個(gè)工作日

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