國(guó)家宣布四大消息，剛需購(gòu)房者將有大優(yōu)惠，2018的房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？

對(duì)于一個(gè)剛需買套房子的人來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)現(xiàn)在對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，是多么地重要，買不買房，何時(shí)買房，是他們經(jīng)常糾結(jié)的地方，特別是當(dāng)今國(guó)家對(duì)樓市不斷調(diào)控，使得他們不敢輕易妄動(dòng)，保持著一種觀望狀態(tài)。而國(guó)家*近宣布的四個(gè)大消息，無(wú)疑給他們帶來(lái)了購(gòu)房的動(dòng)力，將會(huì)給他們帶了看得見的實(shí)惠，使他們對(duì)購(gòu)房計(jì)劃早日實(shí)現(xiàn)。那么，國(guó)家宣布的四大消息是什么呢？它對(duì)剛需購(gòu)房者有多大的影響呢？下面我逐一給你分析分析。

1、購(gòu)房者用公積金貸款買房更容易。

住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行、國(guó)土資源部聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定，住房公積金管理中心要規(guī)范貸款業(yè)務(wù)流程，壓縮審批時(shí)限，自受理貸款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作，也就是說(shuō)，以后所有的購(gòu)買者都可以享有住房公積金貸款了，雖然銀行房貸利率上漲了，由于公積金貸款的利率跟商業(yè)性貸款的利率低，所以購(gòu)房者可以申請(qǐng)公積金貸款來(lái)買房，這樣的壓力還小些，這項(xiàng)措施的確是能讓剛需購(gòu)房者享受到實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。

2、全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)系統(tǒng)即將正式聯(lián)網(wǎng)。

國(guó)土資源部將讓所有市縣全部接入信息平臺(tái)，全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“四統(tǒng)一”：登記機(jī)構(gòu)、登記依據(jù)、登記簿冊(cè)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。全國(guó)聯(lián)網(wǎng)后，確保國(guó)家、省、市、縣四級(jí)登記信息的實(shí)時(shí)共享，實(shí)施的目的本也就是為了有效保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，通過(guò)推動(dòng)建立信用信息交換共享機(jī)制，逐步形成覆蓋全部信用主體、所有信用信息類別、全國(guó)所有區(qū)域的統(tǒng)一的信用信息共享平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)資源共享，可以通過(guò)宗地號(hào)進(jìn)行查詢，這樣也會(huì)對(duì)那些炒房客有一些制約作用，同時(shí)為實(shí)行房產(chǎn)稅提供了條件。

3、支持首套住房和改善住房。

國(guó)家政府確定，2018年將針對(duì)各種需求實(shí)行差異化策略，支持首套住房和改善第二套，這樣有了政府的支持，買房子的經(jīng)濟(jì)壓力就少多了。

4、即將實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)住房。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是一套房子，政府和購(gòu)房人湊份買房，那么購(gòu)房人在購(gòu)買時(shí)就可以支付較少的房款，買下一套自住的房屋。買房初期，購(gòu)買者與政府或者其他部門按出資份額共同共享產(chǎn)權(quán)；買房之后：隨著購(gòu)房人收入的提高、財(cái)富的積累，可以逐步增購(gòu)產(chǎn)權(quán)，直至*終完全占有產(chǎn)權(quán)，這項(xiàng)措施極大地調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的購(gòu)房熱情，也減小了他們的購(gòu)房壓力。

總而言之，2018的房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？我覺得至于房子是跌還是上漲，那主要看國(guó)家調(diào)控措施和購(gòu)房者的需求了。國(guó)家通過(guò)宣布以上四大消息的調(diào)控措施，剛需購(gòu)房者得到了的的確確地實(shí)惠，同時(shí)也想抑制房?jī)r(jià)的一味地上漲，慢慢地?cái)D出房地產(chǎn)的泡沫，保障樓市健康平穩(wěn)地向前發(fā)展，以實(shí)現(xiàn)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”目標(biāo)，只有達(dá)到這個(gè)目標(biāo)，才能讓房?jī)r(jià)回歸到理性狀態(tài)下，健康穩(wěn)定地向前發(fā)展。（文章來(lái)源于北京時(shí)間）

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