樓市成交有所回升，專家預(yù)測(cè)：2018下半年，房?jī)r(jià)上漲艱難！

一線城市房?jī)r(jià)高，但并不缺買房者，畢竟面對(duì)的全國(guó)以及來自世界各地的有錢人！一次打滴滴和司機(jī)聊天，小伙子剛在城里買了套房，不由得抱怨房?jī)r(jià)高！我問他：假設(shè)北上深的房?jī)r(jià)暴跌你會(huì)不會(huì)去買？

他想了想說：要是北京上海房?jī)r(jià)跌到2萬，我拼了命也要去買一套。然而，我心想我會(huì)在3萬拼命買一套！突然間想到，也許有更多的人在4萬或者更高點(diǎn)接盤！畢竟中國(guó)也就那幾個(gè)大城市！

客觀來說，大城市資源本來就是有限的，那么多人搶，房?jī)r(jià)再低點(diǎn)，人人都能買得起那么城市也容不下那么多人，一共就那么巴掌大點(diǎn)兒地，又不可能誰都能去；你要真想占個(gè)位置，又不是土著民官二代富二代，那就老老實(shí)實(shí)的拼；實(shí)在覺得自己拼不出來，那就找個(gè)適合自己的城市買房！

在越來越密集的樓市調(diào)控政策下，北京作為全國(guó)樓市的風(fēng)向標(biāo)，目前成交繼續(xù)低迷，部分門店的交易量，甚至下降了70%左右。雖然說3.4月份，成交量有所回升，但相比以前仍然是量能不足！的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，一季度商品房銷售面積為78.9萬平方米，同比下降66%。

業(yè)內(nèi)人士指出，隨著房住不炒調(diào)控的深入，北京二手房?jī)r(jià)格普降15%-20%。這等于是將前期積累的房?jī)r(jià)泡沫削減，使房產(chǎn)價(jià)值重新進(jìn)入合理區(qū)間，吸引對(duì)價(jià)格敏感度較高的剛需購房者回流，從而引起了近兩月成交量的上升！對(duì)于未來房?jī)r(jià)走勢(shì)，北大房地產(chǎn)發(fā)展專家杜猛認(rèn)為，在2018年下半年開始，房?jī)r(jià)將迎來一次普遍上漲，全國(guó)性房?jī)r(jià)大幅上漲是大概率的事！

小編認(rèn)為，目前調(diào)控的目的很明顯，就是讓房?jī)r(jià)回歸到合理軌道，保持樓市的平穩(wěn)發(fā)展！在各種政策之下，房?jī)r(jià)已經(jīng)失去了大漲的可能，*性買房獲利的空間非常??！

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