現(xiàn)在買(mǎi)房子合適嗎 房子會(huì)不會(huì)降價(jià)

現(xiàn)在買(mǎi)房子合適嗎，房子會(huì)不會(huì)降價(jià)，恐怕是所有人都十分關(guān)心的。

有房的會(huì)盤(pán)算自己的身價(jià)變化；有多套房的要考慮接下來(lái)的*流動(dòng)性和還款壓力；無(wú)房的會(huì)算筆賬，這一年是否又白干了；

好房子永遠(yuǎn)稀缺

不管怎么限購(gòu)，好房子永遠(yuǎn)是稀缺資源，從某種程度上說(shuō)，限購(gòu)不能從根本上改變供求關(guān)系。

發(fā)生在前不久的事，網(wǎng)友A先生在深圳十余年，想買(mǎi)個(gè)110平-120平的大房，不求好學(xué)位，找了許久找到一個(gè)小區(qū)房主，大概不到110平，均價(jià)6萬(wàn)多一點(diǎn)，比市場(chǎng)價(jià)要低，A先生心想現(xiàn)在嚴(yán)厲限購(gòu)，房市成交也不如去年，肯定還可以有砍價(jià)空間，于是砍價(jià)10萬(wàn)，房主當(dāng)場(chǎng)拒絕。

晚上回家，中介打*來(lái)，說(shuō)這套房子價(jià)格真的很優(yōu)惠，先后有十幾個(gè)客戶(hù)和房主在談價(jià)格，A先生身邊朋友建議不要砍價(jià)，立即簽署。A先生想這肯定是中介的套路，今年限購(gòu)這么嚴(yán)，怎么可能有十幾個(gè)人看中同一套房子，明明查了成交量比去年下滑了這么多，堅(jiān)持砍價(jià)10萬(wàn)。

第二天，中介*說(shuō)，房主看到買(mǎi)房咨詢(xún)的人多，一夜抬價(jià)30萬(wàn)，并且當(dāng)天已經(jīng)順利成交。A先生目瞪口呆，即使在限購(gòu)的形勢(shì)下，一個(gè)價(jià)格還不錯(cuò)的房子仍然這么火爆！

要買(mǎi)房，就堅(jiān)定信心

想買(mǎi)房，必須要堅(jiān)定信心，做好付出十年甚至更長(zhǎng)時(shí)間努力的準(zhǔn)備。

除非家境優(yōu)越，又或者另一半有錢(qián)，或者你自己年紀(jì)輕輕工資優(yōu)厚，否則不要幻想畢業(yè)三四年就買(mǎi)得起房子！實(shí)際上大多數(shù)人都是五六年，七八年，甚至十余年后才買(mǎi)的房，而且是夫妻兩人之力。

買(mǎi)房，本質(zhì)就是一個(gè)篩選的過(guò)程，如果你的收入暫時(shí)不如別人高，并不意味著一定就喪失了買(mǎi)房的機(jī)會(huì)。很多人沒(méi)能買(mǎi)房，不是因?yàn)榧词古α艘操I(mǎi)不起，而是信心不夠堅(jiān)定，在這場(chǎng)競(jìng)賽中退場(chǎng)：

1、有的人覺(jué)得自己肯定買(mǎi)不起房子，退而求其次買(mǎi)了老家的住房，退出了目前所在城市買(mǎi)房競(jìng)賽。

2、有的人覺(jué)得買(mǎi)房讓自己過(guò)的太累了，為什么要這么累呢，在老家考個(gè)公務(wù)員住大房子多舒服多好，工作幾年后回了老家或者回了本身的省會(huì)，也退出了競(jìng)賽。

3、有的人覺(jué)得反正買(mǎi)不起，那就今朝有酒今朝醉，發(fā)了工資拿去世界各地旅游，去購(gòu)買(mǎi)各種電子產(chǎn)品，也退出了競(jìng)賽。

4、有的人有錢(qián)買(mǎi)，但是想為什么要當(dāng)接盤(pán)俠呢？或者為什么要把辛辛苦苦寒窗苦讀省吃?xún)€用上了大學(xué)找了不錯(cuò)的工作，天天加班才存下來(lái)的上百萬(wàn)，給了那些啥都沒(méi)干躺著房子就升值的房主？多不公平啊，內(nèi)心過(guò)不去這道坎，干脆不買(mǎi)了，也退出了競(jìng)賽。

5、有的人總是相信房?jī)r(jià)會(huì)跌，總是想房?jī)r(jià)跌了再買(mǎi)，2008年不就跌了嗎，搞不好下一次跌就是明年呢？這樣的人也退出了買(mǎi)房競(jìng)賽。

6、有的人不相信中國(guó)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展是真的，自己的收入算下來(lái)買(mǎi)不了房，于是認(rèn)為其他人也買(mǎi)不起，有錢(qián)買(mǎi)房的都是炒房的，沒(méi)有正經(jīng)上班的中產(chǎn)，從來(lái)不做買(mǎi)房規(guī)劃，也退出了競(jìng)賽。

凡是能買(mǎi)房的人，除了真的有錢(qián)以外，都有一個(gè)共同的特點(diǎn)：他們都很堅(jiān)定的想要買(mǎi)房，買(mǎi)房的首付無(wú)一不是想方設(shè)法湊出來(lái)的，厚著臉皮問(wèn)人借錢(qián)也要買(mǎi)房。大的買(mǎi)不起就先買(mǎi)小的，小的買(mǎi)不起就買(mǎi)郊區(qū)的。手里只有20萬(wàn)現(xiàn)金，借錢(qián)80萬(wàn)，湊齊100萬(wàn)首付買(mǎi)房。

買(mǎi)房要趁早

在網(wǎng)絡(luò)上看到的都是說(shuō)房?jī)r(jià)高，房子沒(méi)有人買(mǎi)得起，經(jīng)濟(jì)下滑不景氣，為什么我要當(dāng)接盤(pán)俠等等，和現(xiàn)實(shí)完全脫節(jié)。現(xiàn)實(shí)是什么呢，現(xiàn)實(shí)不缺購(gòu)買(mǎi)力，缺的是好的住房資源。房子是稀缺資源，指望用便宜的價(jià)格買(mǎi)到稀缺資源是理想主義。

現(xiàn)在這段時(shí)間正處于十九大和政府換屆的時(shí)間，所以政府不會(huì)允許房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅度的暴漲，這就是所有剛需者和*者的機(jī)會(huì)，買(mǎi)到就是賺到，不知道央行都在支持北京房貸利率上漲了嗎？非要等到央行再次整體上調(diào)房貸利率了才甘心？

經(jīng)濟(jì)會(huì)不斷地增長(zhǎng)，人口也會(huì)不斷的增加，買(mǎi)房需求不會(huì)停止，因?yàn)橹袊?guó)大城市化進(jìn)程*起碼還有個(gè)20年才能初步完成。出手越晚，競(jìng)爭(zhēng)者越多，房?jī)r(jià)越貴，房貸利率越高，房子離你只會(huì)越來(lái)越遠(yuǎn)！

現(xiàn)在出手，為時(shí)不晚，

就看你能不能把握住了！

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