2018年三四線城市房?jī)r(jià)，任志強(qiáng)說(shuō)三四線房?jī)r(jià)恐下跌！

網(wǎng)絡(luò)整理房子是*品，現(xiàn)在房?jī)r(jià)一年上漲50%，大家都來(lái)買，如果控制房?jī)r(jià)，讓房?jī)r(jià)一年上漲1%，這個(gè)時(shí)候工廠一年5%*，又比房?jī)r(jià)高了。

那么大家肯定會(huì)去賣房子*工廠。但是所有人都去賣房的話，經(jīng)濟(jì)肯定會(huì)遭到重?fù)簟Ｓ谑潜仨毎逊康禺a(chǎn)*率維持在一個(gè)高水準(zhǔn)才能保證*者不大量賣房。

所以從2016年來(lái)這時(shí)候目標(biāo)很明確，阻止房產(chǎn)投機(jī)，增加真正的剛需，因?yàn)閯傂栀I房是自己住的，不是用來(lái)賣的，不會(huì)因?yàn)榉績(jī)r(jià)漲得慢賣房跑路，影響經(jīng)濟(jì)。首付貸，首套房補(bǔ)貼，限購(gòu)，交易稅，鼓勵(lì)投機(jī)者把房子賣給剛需者，無(wú)一不是這個(gè)目的。

雖然這輪房?jī)r(jià)大漲，然而在國(guó)際投行看來(lái)，井噴意味著長(zhǎng)期的下滑!近期高盛警告政策性樓市泡沫。令據(jù)小編對(duì)于任志強(qiáng)近期公開(kāi)發(fā)言觀察發(fā)現(xiàn)其語(yǔ)氣開(kāi)始弱化，由之前的不會(huì)跌變?yōu)橹辽龠€有十年可漲，變成近期的越來(lái)越看不懂。目前絕大多數(shù)三四線城市房?jī)r(jià)已經(jīng)見(jiàn)頂，房?jī)r(jià)收入比拉伸到非常危險(xiǎn)的狀態(tài)，居民消費(fèi)力被迫擠壓，今后很長(zhǎng)一段時(shí)間市場(chǎng)消費(fèi)能力會(huì)進(jìn)入低迷狀態(tài)，對(duì)于人口基數(shù)小的城市影響會(huì)非常大。

、如果有可能還是要在一線和和強(qiáng)二線城市買房，實(shí)在無(wú)法承擔(dān)的話再考慮三四線的城市！

第二、三四線城市房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)分化，如果是剛需就只能買了，如果*的話，有可能買到階段性的高點(diǎn)，現(xiàn)在接盤的都是被拆遷的人，但是未來(lái)如果我們不去，誰(shuí)來(lái)接他們的盤呢？三四線城市房子流動(dòng)性較低，如果房?jī)r(jià)跌下去，流動(dòng)性會(huì)更低。伴隨著去庫(kù)存逐漸完成，你肯定就是那個(gè)站在房?jī)r(jià)點(diǎn)的人。

文章轉(zhuǎn)載于263財(cái)富網(wǎng)

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