房價(jià)或迎全面回落，專家提醒：2019大部分房價(jià)將加速下跌

曾經(jīng)有調(diào)查顯示，在國外許多年輕人購房年齡都比較大！比利時(shí)人*次買房平均年齡是41歲，法國人38歲，德國人40歲，美國也只有60%多的人擁有自己的住宅，購房年齡同樣在30歲以上！而我們的收入遠(yuǎn)比他們低，基本上也就是他們的五分之一，然而購房年齡基本在27歲，也就是說大學(xué)畢業(yè)沒幾年就買房了。

其實(shí)，這并不是靠自己的能力買的，大多數(shù)還是靠老一輩！年輕人工作后時(shí)間不長就要面臨著結(jié)婚、成家的問題，住房消費(fèi)因此成為他們的*也是壓力*重的支出。目前，中國年輕人買房或多或少都要靠父母補(bǔ)貼，少則幾十萬，多則數(shù)百萬。有調(diào)查稱，中國的8090后住房自有率*為70%！換句話說，現(xiàn)在沒房也只是少數(shù)了！但為何還是那么多人在搶房？

*近一年，大部分熱點(diǎn)城市的房價(jià)滯漲，*有代表性的北京房價(jià)下跌15%，學(xué)區(qū)房跌幅20%，環(huán)京地區(qū)房價(jià)已經(jīng)崩盤了，有的從3萬跌倒1萬7左右，幾乎腰斬，大部分中介和開發(fā)商都倒閉了。

由此看來，房價(jià)下跌趨勢一旦形成，任何有形的手也攔不住，下跌通常是有規(guī)律的：先反彈一點(diǎn)，迷惑炒房客，然后小跌，然后跌幅明顯加大，然后加速劇烈下跌。對于*炒房來說，2018年必是房地產(chǎn)溫水煮青蛙的局面，若不及時(shí)退出后期恐怕沒有機(jī)會(huì)了。

知名評論員宋某某撰文稱，今年10月前全國房價(jià)小跌，10月后跌幅加快，而2019年上半年，跌幅明顯加快，2019下半年加速下跌。高層這次下了鐵的決心調(diào)控房地產(chǎn)，投機(jī)炒房不久后將損失慘重！這一次跟以往*不同，當(dāng)前是房價(jià)重要拐點(diǎn)，跌掉30%左右一點(diǎn)都不奇怪。

（文章轉(zhuǎn)載搜狐財(cái)經(jīng)）

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