2018年房?jī)r(jià)漲跌會(huì)轉(zhuǎn)折嗎？專家預(yù)言2018房?jī)r(jià)必跌能否成真！

房?jī)r(jià)問題一直是民生關(guān)注的*熱點(diǎn)，近日傳出2018中國(guó)房?jī)r(jià)即將暴跌的消息，那么2018房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？其實(shí)房?jī)r(jià)的漲跌不是大家想象的那么簡(jiǎn)單，這關(guān)乎到國(guó)家經(jīng)濟(jì)，民生等一系列問題，大家應(yīng)該理性看待，2018房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？下面就來給大家講解一下。

來自中原地產(chǎn)房?jī)r(jià)走勢(shì)分析的數(shù)據(jù)顯示，北京二手房成交量已經(jīng)連續(xù)2個(gè)月低于萬套。7月份，北京累計(jì)二手房住宅簽約合計(jì)7158套，環(huán)比跌幅達(dá)到了20%，是近37個(gè)月來的*值。二手房房?jī)r(jià)環(huán)比數(shù)據(jù)方面，北京已經(jīng)連續(xù)3個(gè)月跌幅居前。另外，包括天津、石家莊、上海、廈門等城市二手房房?jī)r(jià)環(huán)比跌幅也較大，70城中共有11城二手房?jī)r(jià)環(huán)比下跌。

2018房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎

2018房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？對(duì)于2018年，世茂房地產(chǎn)副主席許世壇在研究房?jī)r(jià)走勢(shì)分析的時(shí)候，認(rèn)為中國(guó)房?jī)r(jià)的整體是非常樂觀的。因?yàn)榉康禺a(chǎn)對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)還是很大的，目前也沒有趨勢(shì)看到在下降。當(dāng)然個(gè)別一二線公布的數(shù)據(jù)是有受到控制的，但是這個(gè)控制也是政府調(diào)控的控制，就是很多貴的項(xiàng)目不批預(yù)售證，很多金額很高的就會(huì)推遲上市，但是這個(gè)不代表房?jī)r(jià)真正在下跌。

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中國(guó)房?jī)r(jià)即將暴跌？

盡管諸多專家預(yù)言2018年房?jī)r(jià)必跌，但家希望控制住一二線，不要大漲，但是也不可能跌。許世壇就房?jī)r(jià)走勢(shì)分析的時(shí)候表示房地產(chǎn)大跌會(huì)有很多負(fù)資產(chǎn)，有很多金融機(jī)構(gòu)會(huì)產(chǎn)生壞賬，這不是國(guó)家愿意看到的。他們都希望房?jī)r(jià)是穩(wěn)定的，不要大漲，但是整體的土地成本也比較低，另外就是他們將會(huì)加快銷售和推貨的速度，因?yàn)樵谒募径葧?huì)有很多新增的供應(yīng)，多賣房，多收錢也是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)主要的辦法。

2018中國(guó)房?jī)r(jià)即將暴跌

2018房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？盡管由于眾多因素，房地產(chǎn)將在2017年中至2018年進(jìn)入衰退期間，但這并不意味著房?jī)r(jià)要崩盤，而是房地產(chǎn)的瘋狂階段已過，短期巨量的地產(chǎn)銷售量透支了很多真實(shí)需求的買方。在目前房?jī)r(jià)走勢(shì)分析中顯示明年下半年后，隨著需求方的冷靜和*客的離場(chǎng)，大量房源將面市，市場(chǎng)將重回買方市場(chǎng)，買方將有極大的議價(jià)權(quán)。

就目前國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行大力調(diào)控的情況來看，既然現(xiàn)在已經(jīng)有了15個(gè)熱點(diǎn)城市已經(jīng)出現(xiàn)了漲停，我們可以很明顯的看得出調(diào)控效果十分顯著。根據(jù)目前房?jī)r(jià)走勢(shì)分析的情況，接下來國(guó)家將會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)加大調(diào)控力度，2018年即使房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)漲幅，但是也不會(huì)特別的明顯，未來我國(guó)的房?jī)r(jià)將會(huì)處于一個(gè)相對(duì)來說比較穩(wěn)定的階段。（來源：財(cái)經(jīng)首頁(yè)專欄 ）

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