2018買房還是2019買房 2018房價潛力城市

如果手里有一筆閑錢，你會怎么進行*呢？談到這個問題，不同的人都會有不同的想法，但是，相信依然有許多老百姓都會認為把錢投到房地產(chǎn)市場比較好，畢竟，在十多年間，我國的房地產(chǎn)市場都保持著上漲的勢頭。

那么，今年把自己的閑錢投入房地產(chǎn)市場合適嗎？還有其他更好的選擇嗎？今天，小編就帶著*經(jīng)濟學家任澤平的觀點來和大家討論一下這個問題。

一、任澤平認為2018年房地產(chǎn)市場受到調(diào)控影響不會大漲

首先，任澤平認為，今年其實是不適合*房地產(chǎn)市場的。首先，經(jīng)過長達十年時間的上漲期，目前我國眾多熱點城市的房價都已經(jīng)處于高位，結(jié)合目前的工資水平，這樣的房價再在短期之內(nèi)出現(xiàn)快速上漲的可能性已經(jīng)很小了。其次，今年內(nèi)，管理層不太可能給房地產(chǎn)調(diào)控政策松綁，所以今年的房地產(chǎn)市場依然將以穩(wěn)定為主。

結(jié)合這兩個原因，任澤平認為今年的房地產(chǎn)市場將不會有大幅度的價格增長，所以對于*型購房者來說，今年其實并不是適合買房的年份。

二、2019年開始房價將進入新周期，*者可以*人口流入量大的城市的房子

然而，并不是每個人都能接受炒股的。畢竟，股票市場上的行情瞬息萬變，如果不是專業(yè)人士，很難進行正確的判斷并賺到錢。那么，如果*者依然想要通過*房子獲益，應(yīng)該怎么做呢？

任澤平表示，首先要選對購房時間，他分析后得出，2019年以及2020年是比較適合進行房地產(chǎn)市場*的。從2019年開始，我國的房地產(chǎn)市場將進入新周期，房價未來也會有一定的上漲空間，*者選擇在這個時機買入或?qū)⒂胁诲e的*。

至于應(yīng)該買什么地方的房子，任澤平也提出了自己的觀點。他認為，*者選購*型房產(chǎn)應(yīng)該考慮人口流入量大的城市。由于*者持有房產(chǎn)的目的是*終進行銷售并且獲得差額*，所以和房子的居住屬性相比，房子的*屬性顯得更為重要。在人口流入量大的城市，大量新進入的人口會形成持續(xù)并且不斷增長的住房需求，這部分人的到來也會產(chǎn)生大量的剛需。當房地產(chǎn)市場的供應(yīng)端數(shù)量沒有太大差別的時候，需求端的增長也會帶動房價上漲。

在*，小編也做一個總結(jié)。根據(jù)任澤平的觀點，我國今年的房地產(chǎn)市場走勢將以平穩(wěn)為主，但是明年開始就是一個比較好的*時機了，對于*者來說，在明年或者后年購買人口流入量大的熱點城市房子將成為一個不錯的選擇。

來源：網(wǎng)觀財經(jīng)天下

三、2018房價潛力城市

*、成都

成都在房價方面的較大優(yōu)勢，就是西部少有一個一線城市的噱頭。事實上，成都的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也非常全面，而且高校眾多，每年都有無數(shù)的青年才俊選擇留在成都打拼。事實上，天府之國的綽號不是白來的。現(xiàn)在成都的房價在2萬，但2018年這個數(shù)字將會成為歷史。

第二、貴陽

貴陽的氣候?qū)嶋H上非常好，有“爽爽的貴陽”之稱，非常適合生活。對于北方老人來說，也是非常舒適的養(yǎng)老之地。前幾年，由于貴陽總是搞出一些超級大樓盤來，所以導致房價沒有上漲太多。但現(xiàn)在，貴陽的西部科技中心定位已經(jīng)十分明顯，而且基礎(chǔ)設(shè)施非常完善，據(jù)說觀山湖的樓盤已經(jīng)突破了5位數(shù)。然而這只是開始，未來會更高。

第三、南寧

西南片區(qū)的少有港口就集中在廣西。雖然不能與一二線城市的大港口相比，但好歹對越南以及整個東南亞片區(qū)的經(jīng)貿(mào)通道，都是由廣西的港口開始的。另外，這幾年廣西的虹吸效應(yīng)非常明顯。南寧作為廣西的省會，吸收著許多城市的資源，房價想不上漲都很難。

第四、福州

福州這個城市，較大的依仗除了自貿(mào)區(qū)之外，實際上還有一個優(yōu)勢，那就是未來將成為廣州-臺灣-福州三角自貿(mào)區(qū)的重要一個角。目前，福州正在積極推進這一區(qū)域的建設(shè)力度，雖然說在2016年以來，福州的房價漲幅都被廈門搶了風頭。但實際上廈門的面積太小，未來的房價龍頭還是福州。

第五、三亞

三亞首推的概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到三亞過冬旅游的北方老人會越來越多。這些北方退休老人其實銀行賬戶里面都有不少錢，雖然三亞的房價已經(jīng)不算低了，但說實在的，架不住需求量大?。‘吘谷珖挥幸粋€三亞，所以三亞的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

第六、大連

過去，大家對于大連的印象就是廣場城市，漂亮、干凈、整潔。但實際上，三刻大叔一直認為，北方金融中心必將落戶大連。雖然東北經(jīng)濟的形勢不太好，但好在大連的地理位置非常優(yōu)越，對外貿(mào)易樞紐的定位毋庸置疑。如果再配上金融產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，未來大連的房價一定會繼續(xù)上漲。

來源：生活網(wǎng)

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