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如果你還沒買房，一定希望房價下降；如果你已經(jīng)買房了，一定希望房價上漲。那么，2018年下半年房價是上漲還是下跌呢？消息稱，2018房價下降已成定局了。如此肯定的預言，究竟是基于什么原因呢？我們一起來看看吧！
“房價下跌”是所有沒買房的人急切想看到的樓市走向，但同時幾乎所有人又不愿承認房價下跌的事實。原因非常簡單，他們往往以自己的主觀意識去衡量樓市的走向，即拿自己口袋里的余錢對應房價下跌的程度，所以往往結果都不會達到預期。
另外很多人之所以感覺不到降溫，是因為房價下跌往往表現(xiàn)在城市*過盛區(qū)域，比如合肥的濱湖新區(qū)，在2017年4月以后幾乎出現(xiàn)了攔腰下跌，但是從合肥的全市房價走勢來看卻屬于百分之零點幾的小幅陰跌。但這仍無法掩飾房地產(chǎn)在政策調控之下迎來降溫的事實。
除河北廊坊市的燕郊、固安、香河等地出現(xiàn)*幅度的降溫外，筆者能夠說出的城市房價下跌就不下二十個。國家統(tǒng)計局發(fā)布的全國70城商品房住宅售價數(shù)據(jù)顯示，北京、深圳、上海已經(jīng)全面止?jié)q，呈下跌姿態(tài)；更有成都、無錫、鄭州、合肥、杭州、南京、福州天津等11個熱點城市房價在2018年1月份出現(xiàn)價格低于去年同期的水平。
絕大部分人認為2018房價下降已成定局，那是因為在“未來堅持調控不放松”的樓市大環(huán)境下，以及降居民、企業(yè)杠桿的金融政策制約等作用下，房價依然會呈現(xiàn)穩(wěn)步下跌的趨勢?？磥?，房價下跌，買房的壓力沒那么大了，麻煩的適合時機要來了?。▉碓矗汗沙菬狳c）
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